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今年年内，闵行区将有约25万平方米的“蓝领公寓”陆续竣工。按照人均面积10平方米的标准计算，2.5万来沪务工人员可直接受益。区内12个街(镇)将陆续启动来沪人员集中居住点建设。
建设模式多样灵活
伴随着区域经济发展、城市功能再造，闵行成了全市范围内的人口导入大区，区域内来沪人口数量已超过了本地户籍人口数。闵行区房地局相关负责人介绍，为了能解决产业工人的居住问题，区内启动了来沪人员集中居住点即“蓝领公寓”的建设。
“原则上，要求每个镇、街道都能拥有一至两个试点。”该负责人表示，在此基础上，根据外来人口的数量、分布情况，产业结构需要等因素，每个区域的建设要求也不完全一致。
但他直言，由于区域产业分布、土地资源等条件限制，各镇、街道的建设速度也不尽相同。目前，浦江镇、颛桥镇中“蓝领公寓”的面积较大，莘庄等地区由于土地归属原因问题，项目进展相对较慢。
据了解，“蓝领公寓”的建设模式多样灵活。既有政府出资建造，也有企业投资建设，甚至还有些是利用厂房、仓库等原有闲置资源改建而成。公寓有永久性建筑，也有仅供临时性使用部分。房地局坦言，政府部门在“蓝领公寓”项目中主要担负引导作用，用优惠的政策、抛砖引玉建设试点公寓等办法，带动企业参与其中。
引进物业管理模式
“按计划，今年年内将共有25万平方米集中居住点实现竣工。”房地局相关负责人明确，按照人均10平方米面积分配标准计算，这意味着，又有2.5万外来务工人员能在闵行入住新居。为了让务工人员居住环境得到改善，“蓝领公寓”还引进了物业管理模式。入住人员每人每月平均需支付150元——200元房租。此外，在公寓周边，自助银行、邮局、超市、公交线路等等配套齐全。
除硬件设施外，目前，公寓内配备了心理咨询、人口计生服务、来沪青少年港湾等软件服务，相关部门还专设了警务站、司法调解室等，便于及时化解各种矛盾和纠纷。
公寓与工厂相距不远
早报记者获悉，公寓内构成的人员情况大致分为两种。一种是多个企业员工同时入住使用，一种是人员较多的大型企业独自使用。但由于项目建设之初就确定了与重点产业项目挂钩的目标，因此几乎所有公寓与工厂相距不远。
但“蓝领公寓”建设能否有如预期，关键需要企业的配合参与。房地局相关负责人坦言，目前企业的反应出现了“很积极”与“比较消极”两种情况。一些企业看到了项目潜力所在。但还有部分企业表示，按照现有每人每月150元——200元标准，项目期间投资回报率并不算高。该负责人表示，政府正在积极推进“蓝领公寓”，让更多人受惠。
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