|
早报记者李萌通讯员金辛
新小区入住不到两月，496套住房中已经有119套被群租经营者“占据”。虹桥镇万源新城小区(三期)的居民们为此烦恼不已。上个月开始，闵行区综治办、房管、公安等14个部门展开联合行动，进驻小区。一个月内，所有群租户全面达成书面退租协议，其中118户已拆除了正在搭建的室内分割。
万源新城小区是虹桥镇新桥村的农民动迁安置小区，今年10月，动迁户开始入住。仅仅几天，虹桥镇的“大联动”(即各职能部门组成的联合行动平台)网络的信息员们就纷纷传来情况，来自外地某省的大批人员闻风赶来，通过中介与房东签订租赁合同，高价承租后又着手将房屋分割多间、转为群租谋利。这让小区普通自住居民烦恼不已，更带来了消防、治安等诸多安全隐患。
根据“大联动”机制，虹桥镇在10月下旬就对小区进行联合调查，数字让人感到棘手:496套小区住房中，有119套迅速被群租经营者租下，将要开始分割转租；这些经营者大多是同省老乡，不少过去就从事过经营群租，这一次是瞄准新建小区，打算“抱团”经营。
上月初，在虹桥镇当地综治办牵头下，以房管部门为执法主体，公安、安全、消防、人口、拆违、司法、城管、工商等14个部门联合行动，进驻了小区，并取得了区公安分局、区房管局执法大队的支持，与新桥村、万源新城居委和小区物业共同开展整治。
参与整治的工作人员介绍，虹桥镇工商、税务等部门曾召集涉及小区业务的房产中介负责人进行警示谈话，督促中介配合政府部门，向居民退还介绍群租时不当收取的中介费，并承诺终止为违法群租经营者提供中介服务。
最终，群租经营者选择了解除原有租约。目前，小区里的119户群租户均达成了书面退租协议，其中118户已拆除搭建的室内分割。
|
