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当下多国政策稳定美、澳移民或成大热 |
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日期:2011-09-20 作者: 来源:东方早报 |
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加拿大联邦限额新政推出已有两个月,一部分原本把目标定为加拿大的移民投资者由于未抢到限额,只好将视线转向其他移民国。生活环境同样不错的美国与澳大利亚目前尚未对移民政策做出大的调整,处于稳定状态的美、澳是否会成为下一个移民大热门?它们的移民政策是否会出现变化?为此,笔者走访“澳星移民”资深专家Edward,请他为读者解答相关疑问。 ■Edward先生您好,由于加拿大限额新政的原因,近期魁北克省移民局的申请数量激增,移民局的审理压力不断增大,同样面临即将设限的可能。在这样的情况下,移民投资者有没有其他的选择? 加拿大移民项目在设限之前是各国移民项目中最热门的目标国家。加拿大项目进入我国较早,受追捧的原因有很多方面,除了较好的生活环境、社会福利和优秀的教育水平外,最为关键的一点是加拿大投资移民是借贷形式的,安全稳定且没有其他附加要求,这种无风险的移民方式最让移民投资人感到安全省心。 然而,现在加拿大联邦移民已经暂时关上了大门,魁北克省也将紧跟联邦步伐设限在即,在这样的情况下,我们建议投资人可以将目光转向同样优秀的澳大利亚商业移民项目和美国EB-5投资移民项目。 ■有一部分移民投资者对澳大利亚商业移民所要求的在澳当地建立两年生意方能转永居的条件存在畏难心理,Edward先生对此怎么看? 的确,目前有一部分投资者存在这样的心态。在澳大利亚商业移民项目中,我们国内移民投资者选择最多的项目类别是163类、164类和165类,这几个项目类别都要求投资者需在澳大利亚当地做生意,否则不能将临时居留签证转为永居。不像加拿大投资移民单纯借贷那样方便,于是一些投资者认为其中存在一定的风险,犹犹豫豫难下决定。实际上,澳大利亚商业移民虽有做生意的要求,但与加拿大投资移民一样是非常安全稳定的项目。 让我们来简单地算一笔账:移民投资者通过借贷公司融资选择加拿大投资移民项目,整体办理费用最低为160万元人民币;而澳大利亚商业移民的整体办理费用仅为25万元人民币,两者相差135万元人民币,这笔费用足够移民投资者在澳当地租一个小门面,雇佣一名全职的普通店员,并维持两年的开销(店面以每月3000澳元,雇员工资以每月4000澳元计)。我们澳星移民所办理的所有澳大利亚商业移民的项目中,移民投资者临居转永居的成功率超过了98%,可见绝大部分的赴澳移民投资者最终都能顺利获得永久绿卡。 虽然近期澳大利亚商业移民的政策较为稳定,但是我们要提醒投资者的是,在不久之后澳移民项目政策同样会有所变化,因此我们建议抓住现在政策稳定期的良机,尽早准备材料着手递交申请。 ■对于有意美国EB-5投资移民的移民投资者,甄选一个安全稳定、风险低的EB-5项目是重中之重,能否请Edward先生为我们推荐一下近期值得投资的项目? 我们一直都在密切关注优秀的美国EB-5项目。近期,我们的注意力集中在美国南达科他州火鸡加工项目上。该工厂属于达科他食品公司,整个项目分为对加工工厂的扩建和对食品公司设施的增设两部分,该工厂目前已是全美第八大火鸡处理工厂。 根据2010年12月31日达科他食品公司的报表显示,公司的账面资产已经达到1.08亿美元,并且,此数值是按照折旧计算的,并非公平市场价值。除去折扣,公司目前的资产总额约为1.24亿美元。这在食品公司中已有相当的规模。本项目的总投资额为1.05亿美元,其中,由92名EB-5投资者组成的有限合伙企业将投资4600万美元,其余资金则由借款公司及其附属机构提供。 我们之所以会把该项目推荐给客户,最主要的原因在于该加工厂在2008年的时候已推出过EB-5扩建项目,至今运营状况良好,特别是当时通过澳星选择了该工厂项目的投资人现在已有获得永久绿卡的了,可以说这是一个摆在投资者面前活生生的成功案例。 根据美国移民局核准RIMS-II最终需求乘数,在项目所在的行业“食品、饮料和烟草制造”中,每投入100万美元即可产生15.3910个间接就业机会,以此推算,则本项目将可以创造1615个就业机会,这样每位EB-5投资者所能创造的就业数量肯定会超过10个,符合转永久绿卡的要求。 几年下来,达科他公司已经积累下了成功经验,此次再度推出扩建项目,我们相信能令EB-5项目投资人感到放心。
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